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職位分析說明書

網(wǎng)名：Tony 服務(wù)中心：山東東營電大 專業(yè)批次：201109工商管理

職位名稱

融資租賃項目經(jīng)理

所屬行業(yè)

金融

工作日程

8點——12點

7:30提前半小時到達辦公室，考勤，打掃衛(wèi)生，更換職業(yè)裝，準備上班；
8:00-9:00上班，查看公司郵箱及個人郵箱處理電子郵件；詢問綜合辦公室有沒有未簽收快遞；詢問上級領(lǐng)導(dǎo)今天的工作事宜，是否需要出差等等；詢問助理有沒有需要處理的事項，以及之前安排的工作完成情況等；要求財務(wù)部門提供最新的資金狀況統(tǒng)計表，包括到期租金情況、賬戶余額等，充分了解公司目前的資金狀況及客戶還款情況；
9:00-9:30瀏覽新華網(wǎng)、新浪網(wǎng)、中國融資租賃信息網(wǎng)、中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)工作委員會網(wǎng)站、東方財富網(wǎng)等專業(yè)性網(wǎng)站，了解國內(nèi)外政治、經(jīng)濟新聞以及融資租賃行業(yè)信息，時刻保持自己的政治敏感性和專業(yè)前瞻性；
9:30-12:00處理上一個工作日未完成的工作內(nèi)容以及新開展的工作，并根據(jù)工作性質(zhì)及需要及時上傳下達，保證信息溝通的及時和充分；
另外，如果是需要出差考察項目的情況，那么8:00-11:30這段時間，一般會在路上或者在客戶的公司度過。一般情況下，我會利用在路上的時間，一方面通過手機上網(wǎng)去了解最近的政治、經(jīng)濟及行業(yè)信息，另一方面，我會提前熟悉客戶的資料，組織考察談判的內(nèi)容等等，做到未雨綢繆，充分利用時間。

12點——18點

12:00-13:00午餐時間；
13:00-14:00午休時間，我一般會小睡半個小時，休息一下，讓下午的自己保持充分的精力；
14:00-17:00下午工作時間。繼續(xù)上午未完成的工作以及開展新的工作；同時，一般會利用半個小時的時間，瀏覽相關(guān)的網(wǎng)站及專業(yè)論壇，了解政治、經(jīng)濟及行業(yè)信息；
17:00-18:00檢查助理的工作完成情況，并解決相應(yīng)的問題，總結(jié)當天的工作，安排明天的工作，撰寫當日工作匯報，提交上級領(lǐng)導(dǎo)。

18點——24點

18:00-19：00晚餐時間，在單位食堂進行；
19：00-20:30辦公室自主學(xué)習時間。我一般會根據(jù)當天的工作內(nèi)容，有針對性的查閱相關(guān)的網(wǎng)站及書籍，爭取當日問題當日解決；另外，我會制定讀書計劃，要求自己每月至少閱讀一本專業(yè)性書籍，時刻給自己充電。
20:30-24:00整理辦公室，下班。之后為私人時間。

職業(yè)說明

作為一名業(yè)務(wù)人員，日常工作以業(yè)務(wù)為主，出差較頻繁，留在辦公室的時間較少。一般情況下，一個完整的融資租賃項目包括：尋找客戶、項目營銷、初次談判、收集客戶資料、盡職調(diào)查、撰寫盡職調(diào)查報告、制定項目方案、多次談判、提交公司審核、項目批復(fù)、確定項目方案、擬訂合同、簽訂合同、匹配資金、項目放款、租后管理、項目收尾等多個環(huán)節(jié)，整個項目過程80%的時間將會在辦公室以外度過。而且，業(yè)務(wù)部門的工作會根據(jù)項目類型的不同而產(chǎn)生較大差異，因此，業(yè)務(wù)部門的工作具有諸多的不確定性和較強的靈活性。

融資租賃項目經(jīng)理的崗位職責

(一)貫徹執(zhí)行金融法規(guī)、制度要求，依法開展各項融資租賃業(yè)務(wù)，大力拓展、培育租賃市場。
(二)全面配合公司規(guī)劃、引導(dǎo)租賃市場發(fā)展方向，負責租賃市場的持續(xù)增長開發(fā)，拓展租賃的宏觀營銷戰(zhàn)略，組織租賃的產(chǎn)品研發(fā)與設(shè)計。
(三)全面負責租賃客戶市場的維護與管理協(xié)調(diào)，統(tǒng)一調(diào)配與合理開發(fā)客戶資源系統(tǒng)，負責租賃客戶資源系統(tǒng)的開發(fā)與服務(wù)，確保租賃客戶市場的潛質(zhì)發(fā)揮。
(四)建立內(nèi)部明晰的業(yè)績考核管理與統(tǒng)計體系；建立健全內(nèi)部清晰的租賃資產(chǎn)臺賬；完備內(nèi)部租后跟蹤管理體制，同時明確每一項目第一責任人(最終責任人)制度。
(五)健全租賃與信貸審租管理制度、授信管理制度和內(nèi)審報批制度，落實制度的執(zhí)行。
(六)負責建立完善的租賃投融資市場信息庫，及時反饋和尋求各類業(yè)務(wù)方面的市場信息，主動為公司決策提出合理性建議。
(七)負責租賃投融資一體化下各類項目的實施、管理、協(xié)調(diào)，確保各類經(jīng)營收益不斷提高和落實，負責或有投融資業(yè)務(wù)的開發(fā)和質(zhì)量監(jiān)管。
(八)負責租賃投融資業(yè)務(wù)統(tǒng)計、考核和內(nèi)部運作的制度完善。
(九)全面加強租賃投融資從業(yè)人員的培訓(xùn)、管理和績效考核。
(十)負責公司駐外業(yè)務(wù)代表處工作。
(十一)加強內(nèi)部管理與業(yè)務(wù)培訓(xùn)，倡導(dǎo)“效益與風險至上”的觀點。全面鼓勵與支持創(chuàng)新業(yè)務(wù)的研制與發(fā)展，明晰內(nèi)部崗位責任制。建立和推行“業(yè)績考核末位淘汰制”，確保風險的全面控制和收益的有效實現(xiàn)。

職位要求

本科及以上學(xué)歷，專業(yè)要求為金融、經(jīng)濟、財會類；
具有兩年及兩年以上金融、財務(wù)工作從業(yè)經(jīng)驗；
熟悉商業(yè)銀行及融資租賃公司項目操作流程及政策；
具備豐富的會計、法律、稅收、監(jiān)管知識；
具備良好的項目分析、行業(yè)分析、風險控制、談判協(xié)調(diào)能力；
身體健康、品行良好、遵紀守法、廉潔自律；
具有良好的職業(yè)道德和團隊意識，敬業(yè)愛崗，誠實守信，有較強責任心。

薪資待遇及從業(yè)情況

融資租賃行業(yè)屬于新興金融行業(yè)，融資租賃公司從業(yè)人員的薪資一般與當?shù)劂y行從業(yè)人員的薪資相仿。薪酬一般由基本工資和績效工資構(gòu)成。以融資租賃公司項目經(jīng)理為例，目前，融資租賃公司項目經(jīng)理的年薪一般為：一線城市15-30萬元、二線城市10-20萬元；三四線城市5-15萬元；另外，根據(jù)個人及公司業(yè)績會有一定比例的提成。
融資租賃公司項目經(jīng)理屬于業(yè)務(wù)部門，業(yè)務(wù)部門崗位按級別從低到高依次為項目經(jīng)理助理、項目經(jīng)理、高級項目經(jīng)理、業(yè)務(wù)部副總經(jīng)理、業(yè)務(wù)部總經(jīng)理、業(yè)務(wù)總監(jiān)。一般剛?cè)肼殲轫椖拷?jīng)理助理，兩到三年之后可晉升為項目經(jīng)理，五年之內(nèi)可晉升為高級項目經(jīng)理，具備一定的協(xié)調(diào)能力、管理能力以及豐富的從業(yè)經(jīng)驗后，可提拔為部門經(jīng)理，然后可晉升為業(yè)務(wù)總監(jiān)，成為公司的高管。

培訓(xùn)要求

 融資租賃行業(yè)屬于金融行業(yè)，是典型的資金密集型和知識密集型行業(yè)，對從業(yè)人員的要求相對較高，不僅需要具有較高的文化素質(zhì)，而且要有較高的職業(yè)素養(yǎng)。
會計、法律、稅收、監(jiān)管，是融資租賃發(fā)展的四大支柱。因此，一個優(yōu)秀的融資租賃從業(yè)人員，要具備扎實的會計基礎(chǔ)、法律基礎(chǔ)、稅收籌劃能力以及對行業(yè)政策的分析能力。另外，融資租賃與實體經(jīng)濟息息相關(guān)，因此優(yōu)秀的從業(yè)人員還要熟悉各個實體行業(yè)的經(jīng)營特點、行業(yè)政策以及國家宏觀調(diào)控政策等。
另外，租賃公司的經(jīng)營過程中需要與銀行、信托、保險、基金等其他金融機構(gòu)開展合作，因此，優(yōu)秀的從業(yè)人員也必須熟悉銀行、信托、保險、基金等金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)操作流程及規(guī)章制度。
綜上所述，對融資租賃從業(yè)人員的培訓(xùn)需要從會計、稅收、法律、監(jiān)管、行業(yè)分析、金融機構(gòu)經(jīng)營管理等多個方面展開，推薦的書籍有屈延凱的《如何投資和經(jīng)營融資租賃公司》、秦國勇的《租賃法律實務(wù)》、程東躍的《融資租賃風險管理》、陳學(xué)斌的《金融學(xué)》、張新民的《從報表看企業(yè)》、安迪.莫的《企業(yè)融資與投資》、胡良瓊的《商業(yè)銀行經(jīng)營管理》、丁貴英的《金融信托與租賃實務(wù)》等。
在中國人民大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育的學(xué)習過程中，通過學(xué)習人大的金融學(xué)專業(yè)的課程，使我對金融行業(yè)、經(jīng)濟領(lǐng)域有了進一步的、更深層次的認知，不僅為我從事融資租賃工作打下了良好的理論基礎(chǔ)。在楊老師論壇上通過發(fā)帖同學(xué)們幫我解決了很多在工作中遇見的實際問題，在這個平臺上認識了不少同學(xué)，有和我做一樣的工作的，有其他工作領(lǐng)域的同學(xué)，私下里還有很多交流。我也給老師發(fā)過郵件，老師從從高層次闡釋了融資工作，使我對這個行業(yè)有了另一種理解，老師也很友好的給過我建議和推薦了他認為好的書。在人的網(wǎng)絡(luò)教育的幾年中，認識的同學(xué)，老師都使我在融資工作中學(xué)習到了許多寶貴的、經(jīng)驗性的知識，讓我受益匪淺。